Servizi

Viviservice promuove la vendita di immobili in modo mirato, accurato e professionale.

La vendita di una proprietà richiede conoscenza e capacità.
La giusta valutazione di mercato, la corretta promozione e presentazione dell’immobile, la raccolta dei documenti necessari, la padronanza degli aspetti legali, commerciali ed urbanistici, la conoscenza dell’andamento del mercato sono fondamentali per una corretta riuscita dell’operazione.

Accompagniamo il cliente in questo viaggio grazie alla nostra esperienza ventennale, alla conoscenza della materia e alle strategie di negoziazione che ci permettono di raggiungere l’obiettivo prefissato.
Svolgiamo la mediazione con dedizione portando ai nostri Clienti la consulenza ed il sostegno a 360° restando a disposizione anche dopo la conclusione del mandato.

La nostra filosofia è la trasparenza e la fiducia: per poter raggiungere l’obiettivo valorizzando al massimo il suo potenziale è fondamentale che ci siano queste qualità!

Possedere una proprietà è spesso il sogno di una vita, fonte di felicità e di realizzazione.
Nonostante l’emozione è importante conoscere gli aspetti legali, burocratici e finanziari.

Il nostro obiettivo è quello di fornire al Cliente un servizio completo; dal processo decisionale, con la consulenza individuale trasparente e professionale, fino alla sottoscrizione del contratto di compravendita.

Sulla base delle esigenze ed aspettative del Cliente offriamo le proprietà in vendita, illustriamo i vantaggi e gli aspetti meno positivi dell’offerta per fare in modo che l’acquisto sia realmente voluto e consapevole, per evitare passi incauti e per aiutare a riconoscere realmente, tra le diverse proprietà, la casa dei propri sogni.

Restiamo un punto di riferimento per l’intero processo di acquisto ed in caso di necessità di erogazione mutuo, grazie ai buoni rapporti da noi stabiliti nel corso degli anni con diversi Istituti Bancari e Brokers, possiamo fornire l’assistenza adeguata.

Pensiamo noi a tutto, anche al disbrigo delle varie pratiche di volture per utenze quali luce, gas metano, gpl, acqua, tari ed imu.

In caso di ristrutturazioni siamo lieti di fornire contatti di fiducia con artigiani e professionisti per l’assistenza tecnica nel settore idraulico, impiantistica, muratura, lattoneria, falegnameria, serramentistica, imbiancatura, riscaldamento, giardinaggio e carpenteria.

Viviservice fornisce soluzioni su misura per soddisfare le tue esigenze. Che tu stia cercando un soggiorno temporaneo oppure una casa a lungo termine, abbiamo una gamma di opzioni che fa al caso tuo:

• Contratti residenziali ad uso transitorio, che ti consentono di soggiornare fino a 18 mesi, perfetti per chi ha bisogno di flessibilità. Questi contratti sono ideali per professionisti con incarichi a breve termine, studenti o chiunque cerchi una residenza breve senza impegni di lunga durata.
• Contratti residenziali classici per chi desidera stabilità, si tratta di contratti di locazione residenziale tradizionali con una durata contrattuale 4+4. Ciò significa che puoi goderti uno spazio abitativo sicuro per quattro anni, con la facoltà di rinnovare per altri quattro. È una scelta perfetta per famiglie o individui che desiderano stabilirsi.
• Contratti di locazione commerciale: se sei alla ricerca di uno spazio commerciale, i contratti 6+6 rappresentano un’eccellente opportunità. Progettati per le attività che necessitano di un ambiente stabile, questi accordi ti consentono di stabilire la tua presenza con sicurezza.

Contattaci e troveremo l’immobile a te più idoneo!

Viviana Poli, titolare di Viviservice con esperienza più che ventennale nel settore immobiliare ed i suoi collaboratori, effettuano valutazioni di mercato degli immobili con competenza, conoscenza, professionalità.

Forniamo una valutazione accurata e realistica della tua proprietà utilizzando il metodo analitico comparativo. Vendere non vuol dire svendere, ma valorizzare l’immobile come merita, senza inutili ribassi di prezzo e senza perdita di tempo.

Perché è necessario far valutare il proprio immobile?

Una valutazione oggettiva è fondamentale per riflessioni ed eventuali trattative. È però difficile quantificare il valore di una proprietà quando sono presenti valori affettivi, ricordi e sentimenti legati all’abitazione. Anche se si è in grado di determinare il costo di costruzione dell’immobile, nonché di eventuali lavori di ristrutturazione e modernizzazione, è sempre essenziale chiedere il parere di un professionista del settore immobiliare per ottenere una valutazione oggettiva, corretta e specialmente in linea con il mercato immobiliare e finanziario.

Aiutiamo nella vendita della proprietà negoziando il prezzo migliore e offrendo un servizio di consulenza completo fino alla fine della trattativa.

Tra i vari servizi proposti evidenziamo l’home staging che viene da noi realizzato oltre che con complementi, arredi, tessuti e luci, soprattutto con l’uso dei colori, utilizzando le opere artistiche della titolare Viviana Poli Pittrice dell’Anima; si tratta di quadri energetici che rilasciano vibrazioni ed energia positiva, valorizzando gli spazi e rendendo gli ambienti accattivanti ed invitanti.