Dienstleistungen

Viviservice fördert den Verkauf von Immobilien gezielt, akkurat und professionell.

Der Verkauf einer Immobilie erfordert Wissen und Können.

Eine korrekte Markteinschätzung, die richtige Vermarktung und Präsentation der Immobilie, das Zusammentragen der erforderlichen Dokumente, die Beherrschung der rechtlichen, kommerziellen und städtebaulichen Aspekte sowie die Kenntnis der Marktentwicklung sind für den richtigen Erfolg der Transaktion von grundlegender Bedeutung.

Wir begleiten den Kunden auf diesem Weg dank unserer zwanzigjährigen Erfahrung, Sachkenntnis und Verhandlungsstrategien, die es uns ermöglichen, das gesetzte Ziel zu erreichen.

Wir betreiben Mediation mit Engagement, bieten unseren Mandanten eine umfassende Beratung und Betreuung und stehen ihnen auch nach Beendigung des Mandats zur Verfügung.

Unsere Philosophie ist Transparenz und Vertrauen: Um das Ziel unter maximaler Ausschöpfung seines Potenzials erreichen zu können, ist das Vorhandensein dieser Eigenschaften unerlässlich!

Der Besitz einer Immobilie ist oft ein Lebenstraum, eine Quelle des Glücks und der Erfüllung.

Trotz aller Aufregung ist es wichtig, die rechtlichen, bürokratischen und finanziellen Aspekte zu kennen.

Unser Ziel ist es, dem Kunden einen umfassenden Service zu bieten; Vom Entscheidungsprozess über eine transparente und professionelle Einzelberatung bis hin zum Abschluss des Kaufvertrages.

Basierend auf den Bedürfnissen und Erwartungen des Kunden bieten wir Immobilien zum Verkauf an, wir veranschaulichen die Vorteile und die weniger positiven Aspekte des Angebots, um sicherzustellen, dass der Kauf wirklich gewünscht und bewusst ist, um unvorsichtige Schritte zu vermeiden und um wirklich zu erkennen, Finden Sie unter den verschiedenen Immobilien das Haus Ihrer Träume.

Wir bleiben ein Bezugspunkt für den gesamten Kaufprozess und können im Bedarfsfall eine Hypothekenauszahlung leisten, dank der guten Beziehungen, die wir im Laufe der Jahre zu verschiedenen Bankinstituten und Maklern aufgebaut haben.

Wir kümmern uns um alles, auch um die Abwicklung der verschiedenen Übertragungsverfahren für Versorgungsleistungen wie Strom, Methangas, Flüssiggas, Wasser, Abfallsteuer und IMU.

Bei Sanierungen vermitteln wir gerne vertrauensvolle Kontakte zu Handwerkern und Fachleuten für technische Hilfestellungen in den Bereichen Sanitär, Anlagen, Maurer, Spengler, Schreiner, Fenster- und Türbau, Maler, Heizung, Garten und Zimmerei.

Viviservice bietet maßgeschneiderte Lösungen, die Ihren Anforderungen entsprechen. Egal, ob Sie eine vorübergehende Unterkunft oder ein langfristiges Zuhause suchen, wir bieten Ihnen eine Reihe von Optionen:

• Übergangswohnverträge, die einen Aufenthalt von bis zu 18 Monaten ermöglichen, perfekt für alle, die Flexibilität brauchen. Diese Verträge eignen sich ideal für Berufstätige mit kurzfristigen Einsätzen, Studenten oder alle, die eine kurzfristige Unterkunft ohne langfristige Verpflichtungen suchen.
• Klassische Wohnverträge für alle, die Wert auf Stabilität legen. Dabei handelt es sich um traditionelle Wohnraummietverträge mit einer Vertragslaufzeit von 4+4. Damit genießen Sie vier Jahre lang sicheren Wohnraum mit der Option auf Verlängerung um weitere vier Jahre. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Einzelpersonen, die sich niederlassen möchten.
• Gewerbemietverträge: wenn Sie nach Gewerbeflächen suchen, sind 6+6-Mietverträge eine hervorragende Gelegenheit. Diese Vereinbarungen sind für Unternehmen konzipiert, die eine stabile Umgebung benötigen und ermöglichen Ihnen einen vertrauensvollen Aufbau Ihrer Präsenz.

Kontaktieren Sie uns und wir finden die Immobilie, die am besten zu Ihnen passt!

Viviana Poli, Inhaberin von Viviservice mit über zwanzig Jahren Erfahrung im Immobiliensektor, führt zusammen mit ihren Mitarbeitern Marktbewertungen von Immobilien mit Kompetenz, Wissen und Professionalität durch.

Mit der Methode der vergleichenden Analyse ermitteln wir für Sie eine präzise und realistische Bewertung Ihrer Immobilie. Verkaufen bedeutet nicht Ausverkaufen, sondern die werthaltige Aufwertung der Immobilie, ohne unnötige Preisnachlässe und ohne Zeitverlust.

Warum ist eine Wertermittlung Ihrer Immobilie notwendig?

Eine objektive Einschätzung ist Voraussetzung für Überlegungen und mögliche Verhandlungen. Allerdings ist es schwierig, den Wert einer Immobilie zu quantifizieren, wenn mit dem Haus emotionale Werte, Erinnerungen und Gefühle verbunden sind. Auch wenn Sie in der Lage sind, die Kosten für den Bau der Immobilie sowie eventuelle Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten zu ermitteln, ist es immer unerlässlich, die Meinung eines Immobilienprofis einzuholen, um eine objektive, richtige und vor allem preisgünstige Wertermittlung zu erhalten. Immobilien- und Finanzmarkt.

Wir helfen beim Verkauf der Immobilie, indem wir den besten Preis aushandeln und bis zum Abschluss der Verhandlungen eine umfassende Beratung anbieten

Unter den verschiedenen angebotenen Dienstleistungen heben wir das Home Staging hervor, das wir nicht nur mit Accessoires, Möbeln, Stoffen und Lichtern, sondern vor allem mit dem Einsatz von Farben gestalten, indem wir die künstlerischen Werke der Inhaberin Viviana Poli, Malerin der Seele, verwenden; Dabei handelt es sich um energiegeladene Gemälde, die Schwingungen und positive Energie abgeben, Räume aufwerten und ihnen eine fesselnde und einladende Atmosphäre verleihen.